マンションの隣に引っ越してきたお姉さんがサキュバスだった話

突然僕のお隣に引っ越してきたお姉さん
見るたびにおちんちんがむずむずするんだ

こんな事初めてなのに...どうしたんだろう僕の体

ふと気づくと
お姉さんに会いにきた僕がいた

一見清楚な大人しそうなが、実はショタ食いサキュバスだったお話です。
本文8ページ、表紙、おまけの即堕ち2コマの計10ページ。